PART 1
在我国,楼市历来便是不是靠商场去调控的,我国的楼市是方针市。看准国家的方针,你就能看清楼市的本相。
楼市一直以来便是一场心情的博弈。
在限价年代,这个博弈的控制者和主角无疑更是政府。
PART 2
这一年,跟着几张重要预售证的出炉和下一年土地的出让布告,杭州楼市的板块价格体系也根本建立。
PART 3
上一年仍是48000元/㎡限价规范的申花板块,自从本年初绿城沁园的预售证价格一出来,不只舆论哗然,并且还造就了商场的惊惧,造就了一个人为的小阳春。
高层价格54000元/㎡,洋房63600元/㎡,让很多城西改进一族瞬间多了几十万的预算。
PART 4
还沉浸在上一年创世纪两万人摇红盘的回忆中,其时价格34700元/㎡。
本年,不知不觉,坐落萧山钱江世纪城的新盘也迈上了高层48000元/㎡,洋房54000元/㎡的新价格体系。
PART 5
本年九月,崇贤新推的宅地,政府对崇贤板块的限价规范现已悄然进步,这块地的住所限价规范,悄然进步到了,精装均价两万三。也便是说,下一年的崇贤,便是两万三的崇贤了。
比较上个月刚刚清盘的东澜府的21300元/㎡,涨了两千。比较毛坯的上河宸章的17800元/㎡,刚需的预算又要进步不少。
PART 6
前天下午,临平山北新挂出了两块商住地。
这两块地的精装限价规范,悄然进步到了20800元/㎡。咋一看,也不怎么贵,当然是站在杭州来看。
可是,比起本年临平山北一万八九的精装修限价规范,下一年的临平山北涨了一两千。
PART 7
当然不单单是这些当地,还有新近挂出的临安,富阳,滨江等区域,下一年都有细小的上涨幅度。
PART 8
想要提价就直说,何须拿限价这块遮羞布呢?