2020年第12周，据诸葛找房数据研究中心计算，百城二手住所商场均价为15086元/平方米，环比微跌0.03%，继百城商场均价接连2周上涨后，本周止涨小幅回落。各等级城市，仅一线城市环比上涨，其他城市环比均呈走低趋势。
东北城市区域二手住所商场均价本期为9991元/平方米，环比跌落0.35%；本期东北大都城市商场均价环比跌落。
大连城市二手住所商场均价为15434元/平方米，本周止涨回落，环比跌落0.98%，跌幅入围百城跌幅TOP10榜单。
大连商场均价止涨回落，跌幅为近十周峰值
2020年第12周，大连城市二手住所商场均价为15434元/平方米，环比跌落0.98%，在上星期小幅上涨后，本周转涨再次回落。计算近十周数据，城市商场均价多为跌落趋势，本期跌落起伏为近十周跌幅峰值，且跌幅一起入围百城跌幅TOP10榜单。
东北城市区域均价跌破万元，沈阳、丹东环比上涨
据诸葛找房数据研究中心计算，12周，8大区域，仅环渤海经济圈和长三角经济圈区域商场均价环比上涨；珠三角经济圈商场均价环比相等；其他5个区域商场均价环比均呈不同起伏的跌落趋势，西南城市以0.40%领跌，海峡经济圈跌幅相对较小，仅为0.10%。
东北城市二手住所区域商场均价为9991元/平方米，本期止涨再次回落，商场均价环比跌落0.35%。
东北城市中，本期仅沈阳、丹东的城市二手住所商场均价环比上涨，沈阳以0.96%涨幅领涨；东北其他城市商场均价环比则均呈不同起伏的跌落趋势，吉林以1.57%领跌，鞍山、大连别离以1.04%、0.98%次之，长春0.01%跌幅垫底。
百城均价止涨回落，仅一线城市走势上扬
据诸葛找房计算的多个方面数据显现，2020年第12周，百城二手住所商场均价为15086元/平方米，环比微跌0.03%，受国家计算局公示的房地产开发出资创近年新低一级数据影响，百城商场均价本周止涨小幅回落。
12周，各等级城市，仅一线城市环比呈上涨趋势，商场均价为60167元/平方米，环比上涨0.51%，停止了接连4周的跌落趋势；二线城市商场均价为18056元/平方米，环比跌落0.05%，完毕3连涨，本期止涨回落；三四线城市商场均价为11441元/平方米，环比跌落0.14%，与上期比较，跌幅扩展，已连跌6周。
上涨城市数量削减23城，大连跌幅入跌榜TOP10
据诸葛找房数据研究中心计算数据，第12周，二手住所商场均价环比上涨共有37城，与上星期比较，削减了23个城市，均匀涨幅为0.44%，涨幅比上期扩展0.03个百分点；63个城市商场均价环比跌落，与上期比较，添加23个城市，均匀跌幅为0.48%，跌幅扩展0.01个百分点；均匀涨跌起伏同步扩展。
本期商场均价环比上涨城市数量削减显着，因国家计算局近期公示了2月全国房地产开发出资等相关数据，多项数据呈现断崖式跌落，对民众的决心指数形成某些特定的程度的影响，导致更多城市商场均价走低。
本期环比涨幅TOP10榜单，唐山以1.69%领涨，其次为三亚、临沂，涨幅别离为1.46%和1.31%；东北城市，本期仅沈阳以0.96%涨幅入榜；一线城市北京以0.93%的涨幅入榜。
环比跌幅TOP10榜单中，前三甲别离为东莞、岳阳和遵义，跌幅别离为2.62%、2.42%以及2.31%；东北城市中，吉林、大连别离以1.57%、0.98%一起入榜；本周前十均匀跌幅相对较大，7城市跌幅超越1%。
疫情防控虽入结尾，但各地房地产的复苏仍需求时刻。跟着各个地区“救市”房地产方针的连续出台，各城市楼市热度康复发展纷歧。东北城市近期商场均价走势多为走低，多城市受疫情等要素影响，楼市受创严峻。大连在3月15日出台了房地产职业相关的扶持方针，其间对2019年发布的“730限价告诉”，其间约好的定价约束做了对应的调整，而将更多定价权限还给开发商后，能否加速大连楼市元气的康复，以及安稳当时楼市的价格，仍需求时刻来查验。
表：2020年第12周百城二手住所商场均价
附:百城二手住所商场均价阐明
百城二手住所商场均价是由诸葛找房数据研究中心监测，结合商场全量挂牌房源和实在买卖数据，实在反映二手住所价格改变趋势。为保证数据谨慎牢靠，选用计算时刻为周一至周日数据。
