近来，朗润智业发布了2月太原房价地图，多个方面数据显现太原2月均匀房价11516.7元/㎡，环比1月小幅上涨0.7%，详细到六城区来看：
小店区：均匀房价14100元/㎡，房价全市榜首，环比相等；
晋源区：均匀房价14000元/㎡，环比上涨9%，涨幅全市最高；
万柏林区：均匀房价12100元/㎡，环比上涨4%；
迎泽区：均匀房价10600元/㎡，环比跌落2%；
杏花岭区：均匀房价9500元/㎡，房价相等；
尖草坪区：均匀房价8800元/㎡，环比跌落8%，跌幅全市最高；
榆次区：均匀房价8400元/㎡，环比跌落4%。
从上图中可以精确的看出，太原河西房价上涨多：晋阳湖（均匀房价14200元/㎡）、长风西（均匀房价15800元/㎡）、环比南板块（均匀房价11900元/㎡）、迎泽西（均匀房价12700元/㎡）、漪汾片区（均匀房价12400元/㎡）、科大板块（均匀房价10400元/㎡）、西山矿务局板块（均匀房价9200元/㎡）；而河东，仅城北中心板块（均匀房价11900元/㎡）上涨，其他板块悉数跌落！
这或许与恒大大规划布局河东有很大的联系，我们都清楚，2月恒大提出全国范围内7.5折特惠购房，虽然扣头是在存案价的基础上，实践成交价跌落起伏并没有我们想想的多，可是刚需盘每平米跌落300~500元，中高端改进盘每平米跌落500~1500元/㎡是有的。
另一方面，遭到此次疫情影响，太原售楼部关门，部分售楼部2月下旬逐渐复工，开发商转战线上，可是从我了解到的作用来看，并不抱负，成交量大规划跌落。
跟着太原多日无新增病例，确诊的20人悉数恢复出院，而且气候越来越温暖，打败疫情指日可下。相同来自朗润智业的一份查询显现：仅有13.3%的受访者表明受疫情影响，暂时撤销购房方案；绝大多数顾客因对房价预期改变或看房不方便或收入状况等的影响，处于推延或张望状况。而推迟时刻会集在6-12个月；按原方案购房的仅占13.6%，挑选线上购房的仅占1.8%。阐明疫情之下，客户购房需求仍然存在，仅仅推迟购房时刻。
1月20日，五年期以上LRP下调至4.75%，到达前史新低，未来仍然有继续下调的或许，关于楼市来说利好。一起，跟着全国10多个城市在疫情下放松楼市调控，太原是否放松、何时放松、怎么放松也需求分外重视。
接下来的楼市走势，一方面看疫情，另一方面看方针调控，开始估计会在下半年迎来一波反弹。
