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1月16日，莆田市自然资源局举办国有建造用地使用权出让活动，拍卖出让城厢区坂头东片区PS拍-2019-23号、PS拍-2019-35号两宗商住用地。地块总面积6.10公顷，总建筑面积18.14万平方米。依据出让文件，两宗地块均采纳土地揭露出让及房产全体回购形式，全体回购均价为地上8100元/平方米、地下3000元/平方米。
本场拍卖会是2020年莆田市区首拍，竞价现场聚集了福建鼎泽、盈龙置业、万骏伟业等企业和自然人参加竞拍。终究，2019-23号地块被深圳万骏伟业以总价1.89亿元竞得，楼面价3810元/平方米，溢价率15.2%；2019-35号地块则被福建盈龙置业以总价4.16亿元竞得，楼面价3157元/平方米，溢价率0.4%。
1月16日莆田商住用地成交状况一览
本次出让的2019-23、35号地块其实便是两宗“回炉”地块，曾经在2019年12月的土拍收官之战中上台过，但其时两地块都因无人报名而遭受了流拍的困境，其间2019-23号地块更是阅历过了1次停牌、2次流拍。本次两宗地块再次上架，回购价格也上涨到了8100元/平方米，对开发商的吸引力也有所增加。
两宗地块地处近年来莆田要点开展的木兰溪板块，地块周边具有学园路、荔园路、城港大道、滨溪北路等主干道，可快速衔接城厢、荔城两区富贵组团，以近享两大片区优质配套。一起地块地点的城南片区一直是莆田房地产商场认可度较高的区域，地块周边具有莆田一中，城厢区第二试验小学、坂头小学、坂头中学、莆田市榜首医院、万达广场、联创世界广场等很多配套，而且接近的木兰溪也为地块供给了优质的亲水景象资源，目前沿溪景象及跑道设备已相继出现，为周边住所项目营建了绝佳的宜居环境。
地块区位示意图（仅供参考）
地块实景图（来历莆房网）
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