许多城市都在建筑地铁或现已开通了地铁，地铁成为了许多人首要出行东西，“地铁房”渐渐的变成了了楼盘、房源的一个首要卖点。有些人就会说房子间隔越近越好，真的是这样吗?
俗话说“地铁一响、黄金万两”，所以地铁房一向备受市民喜爱，不少市民觉得地铁房交通便利，房地产开发商更是使用地铁宣扬房地产项目。
地铁站周边的土地，成为开发商的必争之地。一般来说，间隔地铁站点：步行5分钟可达的房子，称之为“正地铁房”。10分钟内可达的，称为“准地铁房”。15分钟内可达的，称为“近地铁房”。
要是超越了15分钟，那也不算是地铁房了。尽管与地铁站“零间隔”也成为了房地产项目的一大卖点，可是买房也不要距地铁站和主干道太近，而是要坚持一个“适可而止的间隔”。
实际上，间隔地铁越近，并不意味地铁房必定就更好，房子紧靠地铁站，可能会带给你一些意想不到的烦恼。
地铁口人流量都是很大的，特别是在早上和黄昏的两个高峰期，人流量一多，带来的噪音是更大的，这样一个时刻段不在家还好，要知道地铁运转过程中也是会有噪音，比及晚上噪音是更大了。
人流、车流会集，导致环境喧闹，不太合适寻求安静日子的人寓居，更合适工作或商铺，并且地铁的振荡对楼栋有必定影响，让人感觉寓居不适。
事实是，一列地铁列车在运载乘客时，分量会超越100吨。在地下呼啸而过，则是大体量的振荡源。振荡经过钢轮、钢轨、地道和土壤，像波纹相同分散到地表，进入建筑物内。
地铁交通带来的微振荡强度虽不算大，但继续时刻长，影响荫蔽且不易被发觉。它曾让捷克一座古教堂呈现裂纹继而坍毁，还长时刻影响巴黎巴士底歌剧院的表演作用。
一般小区间隔地铁口在300米的范围内是很好的，在这个范围内，不只步行时刻短，并且也不可能影响到日子了，在买地铁房的时分，是要注意这个间隔的问题，还有便是要看是直线间隔仍是步行间隔。
“近地铁房”的性价比相对较高。并且，关于平常没有空闲时刻进行健身运动的上班族，间隔地铁站10到15分钟的步行间隔确保了我们每日最基本的训练要求，持久下来，说不定身领会愈加健康呢，这可以说是意外收成。
购房者买地铁房时要慎重考虑。不是地铁房增值就必定快如果是现已开展老练城市中心区，建筑地铁对房地产价格的影响不会很明显。因为因为原有区位条件已适当优胜，在用地强度或性质未改动时;如果是交通不老练的区域，地铁房才有增值潜力。
