2019已挨近结尾，徐州的房价仍然居高不下，在刚需房现已越来越少的现状下，有些人便逐步将自己的眼光转向了投入较少的公寓房。今日，房产君就给我们带来了徐州各区在售的一大波公寓房源，自用、出资或许商用的同伴们看过来噢~
据房产君计算，现在徐州在售的公寓项目有14家，其间，鼓楼区和云龙区在售公寓项目最多，类型根本都是商业性质的平层和loft公寓。
鼓楼区
鼓楼区在售公寓房源有4盘。鼓楼区是徐州市区中最陈旧的城区，地理位置不必多说，坐拥最富贵的商业、医疗、交通配套等。
5个盘中，配套相对来说仍是比较老练的要数中环广场和德信君宸了，鼓楼广场、福源广场、金鹰、徐州市儿童医院等配套设备盘绕其间，交通天然也是极为快捷，中环广场间隔在建的徐州地铁2号线庆云桥站仅不到500米的间隔，德信君宸南邻地铁1号线苏堤路站。
现在，中环广场已近尾盘。德信君宸小公寓产品已加推5-7层合计53套小公寓，优惠后均价11500元/㎡！后期加推待定！除此以外还有北区的金博棉花（金博星城）和好得家悦城。
泉山区
泉山区作为徐州的经济、教育、医疗中心，中抱云龙湖、云龙山，在环境方面可谓是得天独厚。据房产君计算，泉山区现在在售的公寓房源有2家，淮海年代第宅和新盛广场。
新盛广场紧挨着云龙湖，打造的是徐州的地标性修建，定位高端，所以价格相对较高，北向房源单价19000元/㎡左右，南向房源单价23000-25000元/㎡左右。淮海年代第宅紧邻地铁1号线公民广场站约300米，周边又有金鹰购物中、百盛友谊、铜山区公民医院等配套加持。现在主推平层公寓，11月23日已开盘，首开出售268套，面积35-50㎡，总价37万起，剩下部分房源在售。
云龙区
云龙区现在在售的公寓房源有4家。
其间，龙腾世界为纯新盘公寓。丰储街新旺角在售挑高loft现房，层高4.5米，坐落丰储街菜市场东头，地处老城区，配套方面可以说是要啥有啥。
云龙华府和提香微公寓间隔较近，且坐落声称“世界中心”的东区，不但交通便当，商业也是最大的优势，万达广场、举世港、迪卡侬、宜家、金龙湖景区等资源配套。
云龙华府在云龙区平和大路与庆丰路交汇处，一路之隔就是地铁1号线庆丰路站。在售A3栋，总高20层，4梯24户，层高3.05米，还剩下少数房源。
提香微公寓出门就是地铁1号线医科大学站，总共两栋公寓11号、12号，首付8万起，行将开售11号楼，总高19层，层高3.15米。
经济开发区
现在，经开区公寓房源不多，仅一盘在售。
金龙湖广场靠着金龙湖，对面是迪卡侬和宜家家居，间隔地铁1号线站点乔家湖站，一公里左右。项目正在进行现房出售，房源较少，毛坯交给：18层塔楼，15层以上整层、半层出售；24层塔楼高层部分估计年末推售。均价略有上浮，约11000元/平米。修建面积约48、52、88、89㎡。
铜山区
据房产君计算，铜山区现在在售的公寓房源有2家，珍宝岛领寓和壹号街区。
珍宝岛领寓和壹号街区间隔很近，周边接近奎河公园和娇山湖景区。
珍宝岛领寓估计下批加推18#楼，5.6米挑高公寓，修建面积约46-118㎡，全朝南规划，超高面积赠送，一层价格两层运用空间。现在正在认筹中，认筹金额2万元，一房一价，均价9000元/㎡。详细开盘时刻待定。
壹号街区在售3#楼，还剩部分房源。3#楼为16层，每层3梯28户，为挑高4.6米的loft。
常识小贴士：公寓作为出资产品，有较大优势，但也有它的缺陷。
公寓房一般出现在市中心富贵地段，购买公寓房的总价比较低，首付款和借款额度都比较低，这样一来公寓房的购房压力就减少了许多，处理了许多购房者的购房难题。
可是，购买公寓不能运用公积金借款。徐州现在在售的公寓项目，大部分都是商业性质的，产权为40年，水电为商业水电，无法落户。
购买公寓需留意：
1、留意房屋产权
2、清晰购买意图
3、留意环境和配套
4、留意物业和开发商
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来历：365淘房；本文仅供参考，不构成生意根据，据此入市危险自担
