11月21日，东莞市政府举行了《关于进一步鼓舞城市更新 促进固定资产出资的若干方针》（下称《若干方针》）新闻发布会,宣告 从“减负、扩面、提速”三个维度推出18条出资减负办法，对东莞市现行城市更新方针进一步优化，为出资“松绑”。
东莞市政府副秘书长陈志军介绍，近段时刻以来，广东省和东莞市清晰释放出进一步为出资松绑、为企业减负、为固定出资加速的激烈信号。为进一步优化城市更新方针，加速项目落地建造，安稳经济稳步的添加预期，东莞市有关职能部门敏捷研讨，出台《若干方针》，归纳考虑了开发主体或许发生的显性本钱和隐形本钱等问题，力求到达归纳性减负意图。
在减负方面，《若干方针》从下降土地本钱、节省财政本钱、下降税负本钱、添加财政补助等层面直接下降企业参加城市更新的本钱，进一步激起企业的积极性。如下降土地本钱上，清晰村自改或村企协作改造的“工改居”“工改商”项目，以改造计划初次批复时刻为界限适用新旧地价方针，下降旧项意图土地本钱。在节省财政本钱上，清晰单一主体挂牌招商收益报价环节完成后，收买主体供给相应额度的银行保函，可申请退回90%的保证金。经测算，估计为企业节省保证金的8%-10%的财政本钱。
在扩展掩盖面方面，《若干方针》从优化机制上下降准则本钱，从答应项目提容、下降准入门槛、处理历史问题等方面，进一步扩展城市更新项目掩盖规模，让更多有潜力的项目可以顺畅推动。如优化标图建库检查规范，处理改造地块入库问题，恰当下降对现状地类、上盖物占地份额的检查要求，放宽了城市更新项意图准入门槛。又如处理国有工业、仓储用地历史问题，让该类项目可以处理相关手续以及转让。
在提速方面，从各批阅环节中，经过容差批阅、简化批阅、下放批阅、并联批阅，进一步紧缩城市更新项意图批阅时刻，加速城市更新项目推动。如施行已批工业用地改扩建容差批阅，加速处理土地红线堆叠导致的典当和过户问题，节省批阅时刻；下放非撤除重建类更新单元批阅权，估计批阅时刻削减1个月；同步展开土壤污染调查和项目批阅，估计批阅时刻削减3-4个月。
