现在来看，这一次海口冲击“入秋”，又是失利的，海口依然是夏日。跟气温的“热度”相同，海口楼市的预售商场，也保持着其应有的“炽热”。
一直以来，咱们都喜爱把9月、10月称“金九银十”，标榜这两个月是房地产出售的传统旺季。不过，海口商场是特别的，金九银十，一般仅仅起点。
金11银12才是海口楼市的姿势。
『海居君』最新监控多个方面数据显现，11月截止15日，海口有6个楼盘拿到预售许可证，预售房源2888套，环比10月同期，增加4.9%，预售面积27.77万平方米。
咱们再来看看这6个楼盘的散布板块：西海岸的广粤锦泰首座、珈宝广场，新埠岛的碧桂园中心半岛，灵山的海建家乡，主城区的海秀中心，滨江新城片区的城投椰风水韵北区。其间，城投椰风水韵人气较旺，拿证开盘已根本售罄。
从区域来看，秀英区、美兰区各有2个项目，龙华区、琼山区各有1个项目。秀英区新增供给1714套、龙华区541套、美兰区433套、琼山区237套。
从用处来看，这批新拿证的房源，住所成了“烘托”，仅610套；车位、写字楼占了多半江山，单就珈宝广场就有683个车位、464套工作用处房源，广粤锦泰首座和海秀中心也都有超越300个车位。
价格方面，这6个楼盘现在可查到预售存案价格的住所房源里，带装饰住所存案单价均超越“17300”，城投椰风水韵的价格是相对较低的，单价区间为16587元/平-17386元/平，为精装饰房源，16587元/平单价的房源就1套，为6#B102。
秀英区：广粤锦泰首座
广粤锦泰首座
广粤锦泰首座此次获预售证号：[2019]海房预字(0198)号，预售规模为商业楼2#、3#、4#、5#、6#、7#及地下室，预售总房源467套，其间商业8套、车位459个，预售建筑面积16689.31㎡。
暂时没有查到存案价格信息。
美兰区：碧桂园中心半岛
碧桂园中心半岛爱琴海组团
碧桂园·海南之心1802地块(碧桂园中心半岛爱琴海组团)此次获预售证号：[2019]海房预字(0199)号，预售规模为1#、9#、10#，预售总房源196套，其间住所房源190套，悉数为四居户型，建面146-177平，还有6套商业，预售建筑面积30258.3㎡。
依据10月22日海口市发改委的存案价格信息，1#住所(含装饰)房源均价17457元/平，9#住所(含装饰)房源均价17458元/平、商业(毛坯)房源均价40000元/平，10#住所(含装饰)房源均价17457元/平。
秀英区：珈宝广场
珈宝广场
珈宝广场此次获预售证号：[2019]海房预字(0200)号，预售规模为整个综合体，预售总房源1247套，有车位683个、工作464套、商业100套，预售建筑面积118430.68㎡。
依据11月4日海口市发改委的存案价格信息，工作(毛坯)用处房源均价26017元/平，商铺(毛坯)用处房源均价36265元/平，车位价格有三种：17万/个、17.8万/个、18万/个。
龙华区：海秀中心
海秀中心
海秀中心此次获预售证号：[2019]海房预字(0201)号，预售规模为整个综合体，预售总房源541套，有酒店式公寓182套、商业4套、工作13套、车位342个，预售建筑面积58878.76㎡。
依据9月26日海口市发改委的存案价格信息，公寓(毛坯)房源均价17255元/平，工作(毛坯)用处房源均价19000元/平，商业(毛坯)用处房源均价24517元/平，车位20万/个。
琼山区：城投椰风水韵北区
城投椰风水韵北区
城投椰风水韵北区此次获预售证号：[2019]海房预字(0203)号，预售规模为4#、6#，预售总房源200套，有二居住所68套、三居住所132套，预售建筑面积23952.64㎡。
依据11月5日海口市发改委的存案价格信息，4#住所(含装饰)房源均价17313元/平，6#住所(含装饰)房源均价17305元/平。
美兰区：海建家乡
灵山·海建家乡
灵山·海建家乡此次获预售证号：[2019]海房预字(0204)号，预售规模为1#、2#、3#，预售总房源237套，有二居住所100套、三居住所46套、四居住所74套，还有商业17套，预售建筑面积29533.45㎡。
暂时没有查到存案价格信息。
