全球化与国际城市（GaWC）研讨网络编制的全球城市分级排名—《国际城市名册2019》显现，我国四个一线城市悉数上榜一档城市，其间上海全球排名第4、北京排名第5，广州和深圳排名稍靠后，足见北上广深的兴旺程度。
从全国水平看房价收入比为10.08。国际上确定的房价收入比3-6的合理区间，从全国看，房价收入比远高于国际水平，而北上广深房价收入比更高，北上广深居民买房更困难，那为什么北上广深房价这么贵，还有这么人接受高房价抢着买房？因为北上广深的教育、医疗、经济实力、收入、交通在全国是尖端的，买房不仅是用来寓居，还有其他的附加价值。
1、北上广深经济实力强
（1）从经济-人口占比看，2018年北上广深的GDP总额为11万亿，2018年全国GDP为90.03万亿，北上广州以5.26%的人口，发明12.22%的GDP，经济-人口比重为2.32，高于2线城市（经济-人口比重1.7）、3线城市（经济-人口比重1.0）。
（2）从反映龙头企业的A+H股上市公司数来看，北京占全国的比重达10.7%，京沪深算计占比高达27.5%，上市公司数量多少是对人才招引才能强弱的重要目标。
（3）从发明专利授权量来看，北京因为占尽产学研资源优势而独占全国的14.4%，京沪深算计占26.8%。
（4）从科学技术立异目标-研讨与实验开展（R&D）看，（R&D）费用衡量一座城市的立异指数，以及该城市对技术工业的投入状况，投入越高，阐明这座城市在新经济范畴体现愈加抢眼，放在企业中也是相同的道理，华为可以从静静企业生长为国际闻名的500强企业，中心竞争力是研制投入比竞争对手高，2017年北京R&D费用为1579.70亿元，2017年上海R&D费用为1205.20亿元，2017年深圳R&D费用为976.93亿元，2017年广州R&D费用为254.85亿元，2017年北上广深R&D费用为4016.68亿元，2017年全国R&D费用1.20万亿元，北上广深R&D费用占全国的33.47%。
北上广深的工业根底雄厚、潜力杰出和立异才能强，归纳经济实力强，人才吸附才能强。
2、购买才能：北上广深购买才能较强
反映居民购买力有两个常用目标，一个目标是居民可支配收入，另一个目标是居民储蓄。2018年北上广深居民总储蓄为84955.78亿元，人均储蓄为11.52万元。2018年北上广深居民总可支配收入为45426.30亿元，人均储蓄为6.15万元。 北上广深的人均可支配收入和人均储蓄远高于2线城市、3线城市。
整体看，北上广深居民的购买力强。
3、公共资源方面，北上广深优质教育、医疗资源密布，城市轨道交通兴旺
（1）从教育资源看
尖端院校：北上广深共有985高校14所，占有全国985高校总数的36%，14所985高校散布，北京：清华大学、北京大学、我国人民法学、北京理工大学、北京航空航天大学、中心民族大学、北京师范大学和我国农业大学；上海：复旦大学、上海交通大学、同济大学和华东师范大学；广州：华南理工大学和中山大学。
重点大学：北京共有26所211大学，上海共有10所211大学，广州有4所211大学，北上广深211大学总共有40所211重点大学，占全国重点大学书札为34%。
（2）从医疗资源看，北京、上海、广州、深圳的三甲医院数量和实力全国排名前列。
（3）轨道交通看，北京、上海、广州轨道交通运营路程全国排名前三。
（4）从机场旅客吞吐量看，北京首都机场、上海浦东国际机场和广州白云国际机场排名全国前三
4、其他要素
其他要素比如，北上广深的退休薪酬较其他城市高，福利待遇好；北上广深租房本钱高，买房后的月供极有或许和房租差不多，缺的是首付。
综上所述：北上广深经济实力强和购买力强，构成了买房的经济根底，北上广深的医疗资源兴旺是年青人未来养老垂青，而教育资源兴旺则是年青人为将来孩子所考虑，而教育资源是和户口挂钩的，户口是和房子挂钩的，或许也不得不买房。
