楼事济南
来，咱一同聊聊济南房子那些事儿
今早，读了某位业界大咖最新的推文《2019年最终五个买房主张》，其中有一条，形象颇深：“假如你只要一张房票，就买那个二手房抛盘少的小区，由于一定住的舒畅”，之所以感受，与最近去南城探盘有关，先来一张相片，无修图，无滤镜，天朗气清，天高气爽，在市里静心打拼的日日夜夜，应该便是为了给自己，给家人这样一个如此安静，淡泊的日子吧。
项目实景图
很巧，搭档W先生正好住在这个小区，不由得向他探问起来，住在南城究竟是怎样的体会？
“门口便是高架口，上桥顺河高架，二环东、二环西..想通哪就通那”
“晚上加班打车回家，司机师傅都会感叹，你们这儿真安静，环境真好”
“夏天从市里回来，显着能够感到周围的空气都会低几度，
夜里能够不开空调，翻开窗户，山间吹来的小风，舒畅极了”
“周末带着闺女，从小区后门能够直接上山，一向走到大佛头”
“济南人要想住的舒畅，一定要挑选住南面，环境好，空气好，
往北便是仰山、红叶林有钱人区，住的都对错富即贵的人物。
......
我：你买的哪？
W:华润中央公园
我：多钱？
W:8400吧，差不多
我：啥时分？
W:2013年
我：现在多钱了？
W:20000多吧
我：现在还有房子卖么？
W:没了，小区卖二手房的也少，
由于诚心住的舒畅，所以才更保值。
......
我：好想回到2013年
W:其实那时分8400，也不廉价。
我：那时分，周围环境就那么好么？
W:买的时分，周边的马路还没建好，
都在施工，路况很差，也是一步步变好的
我：所以买房子，仍是要有远见的。
W:恩，也要开发商靠谱，
许诺都能实现，购房者的等候也就值得了。
不要猜未来，由于猜不来。
网络图
我：还有时机么？
W:有，买房最好的两个时刻：十年前，还有便是现在。假如你真的需求，现在房地产商场全体收紧，许多开发商都是“断臂求生”，的确是“捡漏”的好时机。而就在我的小区一路之隔，同一个开发商，相同打造的“山居日子”项目，值得了解下。
我：哪里？
W:这儿——
项目全体规划
项目手刺
案名：华润公元九里
规划总用地面积：37.75万㎡
规划总建筑面积：83.2万㎡
容积率：1.6
行政区域：市中区
区域板块：兴隆片区
项目总户数：4542户
项目方位：二环南路仲兴路交叉口南2公里
主要产品：花园洋房，板式洋房
开发商： 华润置地
项目动态：华润置地公元九里是华润“九里系”住所产品，项目坐落二环南兴隆片区，规划F3A、F5A、F6A、F6B、F7多个地块，规划6层、11层花园洋房以及18层板式洋房，房源95㎡、115㎡、126㎡、140㎡以及160㎡。
项目价格：17900元/㎡起
//
兴隆片区 风水宝地 天然氧吧
//
项目详细坐落二环南路 山东大学兴隆校区旁 。大区位上，兴隆片区坐落济南城南，天然资源丰厚，北临济南东西快速通道二环南路，东、西、南三面环山，东南侧是兴隆水库，是济南泉流的重要来源地之一，早些时分，兴隆村就隐秘在这风水宝地之间。
这儿有着优质的山水资源，项目背靠千佛山景区，南至兴隆山景色区，西至西侧的望花楼山，东至二环东路西南延高架。兴隆南片区，自古以来便是济南市重要的生态修养区和泉流修养带，片区最南端为兴隆山景色区，同属济南六座景色名胜区之一（千佛山、龙洞、兴隆山、华山、英豪山和大明湖）。
项目周边群山环绕，植被丰厚，夏有“森林空调”，冬有负离子“吸氧机”。
华润·紫云府实景
公元九里项目坐落济南市的南部区域，主城区与南部山区相交的方位，在不脱离市区配套的情况下一起享有周边非常稀缺的山体资源，是真实意义上的城市山居住所。
项目实景图
//
60万方低密住所+郊野公园+1.6容积率
//
“九里系”是华润置地的高端住所产品线。华润置地 公元九里为总建面约60万方，项目包括花园洋房、板式洋房、情形商业等业态，容积率低至1.6，接近山大工业科技园，紧依生态郊野公园。
公元九里社区仅1.6容积率，打造了北美休假风情园林和东方禅意美学园林两大主题园林。以布查特花园理念营建坡谷山园大美休假风光和溯源东方禅意文明脉息，营建悠然自得的景象气氛、清闲空间，为业主带来诗意栖居的享用。
实景图
//
交通畅通无阻
//
二环南路高架贯穿，BRT快速公交体系灵通全城。
//
幼小中全龄学府
//
公元九里地点的兴隆片区共规划有5所幼儿园、2所小学、1所初中、1所高中和1所九年一贯制校园，学区配套非常完善。其中泉泽小学从属经五路教育集团，已于2017年9月1日开学；泉泽中学从属育英教育集团，也于2017年秋季初次招生并顺畅开学。
在这儿买房，业主子女可享用自幼儿园到高中的一站式高质量教育配套，让孩子起步就赢在起点。
泉泽中学
实景图
//
缤纷的商业配套+美学园林+优质物业
//
项目外揽贵和购物中心、环宇城、银座奥特莱斯等富贵商业中心；内拥约55万方科技工业园、约3万方科创商街，以及紫云府等社区醇熟底商。畅享全方位缤纷配套。
区位图
除此之外，项目园林设计精美，将打造北美独家景色，金钥匙联盟管家服务，保证业主日子。
//
超高性价比
//
现在，南城片区在售新盘有万科山望、百步亭我国MALL、绿洲新里城、鲁能漫山香墅、旭辉银盛泰博观山悦等，不管大高层、小高仍是洋房产品，单价根本多在20000元/㎡以上。鲁能领秀城的二手房挂牌单价更是高达22000-26000元/㎡，并且挂牌量还很少。
而公元九里的价格单价才17900元/㎡起！在南城房价遍及过2万的商场态势下，这个价格几乎便是“捡漏”！在单价低于其他楼盘的基础上，社区的密度还更低（容积率仅为1.6），得房率也更高，肯定是置业南城的性价比之王！
低密洋社区与一般高层社区比照
//
17900元/起 95㎡起低密学府小高/洋房
//
现在在售产品：17900元/㎡起，建面约95-160㎡低密学府小高|花园洋房，F7地块-1#楼，建面约95㎡低密学府小高，也正认筹中，项目户型方正，布局讲究，项目户型95㎡-159㎡，低密学府住所！感兴趣的购房者，值得去实地看一看！
项目户型图
>
人气产品
more
+
项目装饰展现演示
建面约95㎡学府小高 认筹盛启F7地块1#楼
低密瞰山美宅【华润置地·公元九里】
