2019.10.14-2019.10.20
图文版权|克而瑞厦门
开盘监测
本周漳州市区无项目开盘,截止现在,10月无项目集中加推,少数推新均采纳低沉顺销方式,“银十”难有起色,恐将以惨白收场。
全体商场成交
土地商场
供给方面:本周漳州市区挂出3幅商住地,其间芗城区2019P09安顿回购地块流拍地回炉,2019P13地块为安得广项目,采纳“限地价竞房价”土拍规矩,2019P12地块为纯商住地块,将采纳“限房价竞地价”土拍规矩。
成交方面:本周漳州市区无地块成交。
新增供给
本周漳州市区商品住所获批1.15万㎡,为本月首张住所预售证,在高库存之下,在售项目放缓取证速度,以耗费库存为主,估计本月供给滑向低位。
本周漳州市区商品住所仅1个项目获批预售证,为纯新盘三盛璞悦湾,主力户型为110㎡三房、130㎡四房,预售均价为15200元/㎡(精装),估计近期推出。
量价走势
本周市区商品住所受多盘大批量存案影响,成交量再攀顶峰,成交4.77万㎡,环比上涨97.0%,高价盘高位占比致成交均价回升至16278元/㎡,环比上涨3.5%,全体表现为量价齐升态势。
成交排行
本周漳州市区有27个商品住所项目成交。
【特房秀丽碧湖】获得周成交冠军,成交82套,成交面积11321㎡,成交均价17125元/㎡;
【保利世茂灿烂滨江】本周共成交50套、5256㎡,位列其次,成交均价15495元/㎡;
【建发央著】排名第三,成交37套、5074㎡,成交均价19350元/㎡。