永嘉三江立体城希尔顿酒店
区位剖析
瓯江江岸，一线江景
酒店地处浙江温州永嘉县，坐落于瓯江江岸，基地由环江大路、长岙路和中村路盘绕而成的片区组成，成为温州区域最具价值的土地之一。
项目旨在成为永嘉三江片区的地标，完善城市配套，提高城市竞争力。
规划理念
“城市层”概念，打造永嘉三江片区地标
该项意图规划思路和计划从城市和功用两个维度动身，期望这个修建能表现地标性，成为温州瓯江北侧立体城的视觉焦点。一起表现滨江优势，充分考虑修建与滨水环境的互动关系。
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城市维度
从城市规划中的“城市层”概念动身，在现有的方针条件下提出更有用的城市归纳体规划战略；找出关于规划有赋型并优化空间组织的办法，在城市高度与垂直性的层面临现有的环境进行定量剖析，结合造型，界说了一系列的室外渠道，包括落客区渠道、宴会前厅室外渠道、屋顶花园、行政酒廊室外天台等，将修建的功用向外扩展，然后得出可以回应城市扩展需求，能与城市体系紧密联络的方法。
经过分化体量回应不同层面的城市空间：融化酒店裙房、高层客房塔楼与公共空间的鸿沟，发明多维空间及绿色的复合体。
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功用方面
这是一个酒店归纳体，包括希尔顿五星级酒店和一个城市精品酒店。功用上结合当地人群需求，愈加重视婚宴和会议功用。
修建直面一线瓯江，视界开阔，一起作为城市标准的视觉焦点，坚持完好的形象很重要。因而，全体修建的塔楼体量简练有力，体块明晰。在100米的高度，咱们做了退台，与周边的百米居住区修建体量相和谐。在沿江大街标准，把裙房体量切小，并营建必定的室外渠道，添加和滨水景象的互动。
修建解析
140米高的堆叠式塔楼，纤细轻盈
修建外观是一座细长、通明、140米高的堆叠式塔楼。咱们经过体块切开咬合的方法，使堆叠的体量跟着体积的添加而减小，然后降低了修建的感知规划，呈现出一个纤细挺立的塔楼形象。而且选用玻璃幕墙的立面，全体修建给人一种轻盈放松的感觉，一起也让酒店客房的景象视界愈加通透。
修建体块沿南北方向翻开，完成南北方向的视界通廊，将城市步行体系引进滨江景象带，增强基地与滨江的联络，一起为地块北侧的城市空间供给了一个景象和生态通道。
因为修建所在的日照环境比较复杂：北侧均为已建住所，酒店的三角形用地十分严重，塔楼的方位也是仅有解，没有太多造型进退的地步。在实践过程中，咱们只能经过各种切削，根据日照与采光需求，对空间形体做恰当消减处理，削减对北侧修建的影响，并最终确认塔楼的根本造型。
修建立面幕墙的根本结构选用竖向的铝质幕墙，从原料原件的结构原理作为动身点，选用竖向的立面言语，添加修建的竖向挺立感，显示酒店气质。部分横向装修条与竖向组合的幕墙分格展示出大楼立面的对等到联络性，消解体量感，对立周围高层视觉的压迫感。
塔楼立面规划是针对底部和上端别离进行相应的让步处理。底部让步使塔楼有相对宽阔的进口广场，使修建的城市界面更有亲和力。
在后期，咱们完成了灯火幕墙、室内规划一体化操控，最大程度的确保修建规划的完成度。
主楼为酒店客房，修建的高度遵照永嘉三江全体城市规划的辅导准则，操控在140米，打造最佳的城市形象。鉴于周边是居住区和山体，从天际线的视点考虑，不宜太高，也不能太低。未来的三江，凭借地舆优势，将对标上海的陆家嘴，会有更多的商业归纳体、超高层写字楼、豪宅等城市归纳配套的建造。
裙房高度22米，主要功用有大堂、多功用厅、餐饮、康体及后勤配套等。酒店大堂落客区坐落裙房二层，具有开阔的江景视界，一起具有很好的昭示性和显贵感。进口区轿车坡道、自动扶梯、潺潺活动的景象叠水，阶梯式花园，不只添加修建的典礼感，更显示酒店的轻松休假气氛 。一层主要为酒店架空泊车、后勤配套等。
在室内布局方面，主要是充分利用江景资源，尽可能的确保大堂、宴会前厅、餐厅、健身泳池、客房等对景象有激烈诉求的功用都能享用瓯江的风光。
项目图纸
Project Drawings
项目档案
业主单位名称：永嘉万新商鼎置业有限公司
项目地址：温州市永嘉县环江大路长岙路交叉口
项目功用：酒店
项目面积：85810平方米
容积率：4.08
规划时刻：2017年-2019年
施工时刻：2019年5月
修建规划：帝奥规划
掌管规划师：白小松（MUDO）
修建规划团队：张帅、李璐斐、丁方勇
运营方信息：希尔顿酒店
本材料声明：
1.本材料为要约约请，不视为要约，一切政府、方针信息均来源于官方发表信息，详细以什物、政府主管部门同意文件及买卖双方签定的商品房买卖合同约好为准。如有改变恕不另行通知。
2. 因修改需求，文字和图片无必然联络，仅供读者参阅；
3. 本材料制造时刻为2019年10月。
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