朋友有两套房子，可仍是需求租房住。
前一段时刻，同朋友谈天，提到房子的事时。朋友说：这么多年，寓居条件是改进了许多，每家每户的房子是不缺的，可是现在一种新的状况呈现了，便是买的房子纷歧定住得上。
朋友举了他自己的比如，他说：我不是没有房子，我有两套房子，但最终仍是要租房子住。他在乡村建了一套房，在县城里买了一套房，但却在工作地租了一套房。
近年来，跟着落户的放宽，越来越多的人进入到大城市。人口的添加，使房子变得愈加稀缺，也愈加难买。在买房的压力之下，许多人退而求其次，在老家县城买了房，想经过这个方法过度一下。计划等今后县城的房子升值了，薪酬积累得足够了，再在大城市买套房。
正是在这种主意催化之下，“三套房”的现象才会不断地增多。至于这种主意能不能完成，咱们不能混为一谈，究竟每个人所在的当地不同，房子的价格改变也不同，不扫除愿望变成实际的或许。
可是跟着棚改的“腰斩”过半，以及货币化安顿的削减，县城的房子回归寓居特点仅仅时刻问题。想经过在县城出资房产挣钱，或许性现已不大。
如果在大城市一时买不起，持币等候机遇，未尝不是一个好的挑选。
楼市从开端调控到当时，大约现已有了三年时刻。三年时刻里，调控一直没有放松，并且力度呈现逐年加大的趋势。
来源于华夏地产研究中心的数据显现，本年1至8月份，房地产调控达到了367次！这个数字与2018年一起刻段的315次比较，高出了52次，折算成百分率上涨了17%，累计次数改写了房地产调控记载。367次，也远远超过了2017年全年的调控次数。
在这种调控力度不放松的环境下，咱们看到越来越多城市的房子呈现停涨的现象。这也是笔者主张“一时买不起，持币等候机遇”最主要的原因。
近来，统计局发布了8月份70城房价改变状况，数据显现有20城二手房房价跌落。加上6、7月份，这现已是接连3个月呈现20城房价回落，这是2019年以来初次呈现。
别的，不少当地房价现已跌到了一年前，这些当地买房现已开端亏钱。
据国泰君安陈述显现，其监测的36个城市中，有16 城二手房的房价低于1年之前。分别为三亚、青岛、重庆、郑州、杭州、福州、济南、武汉、成都、石家庄、西安、长沙、贵阳、乌鲁木齐。
近来，中泰微观分析师梁中华发文指出，当时国内至少有一半以上的城市，持有房产现已开端亏钱。
其次，团体土地入市妨碍的破除，必然会进一步拉低“面包价”。土地管理法修正经过，团体土地能够入市。这一改变，意味着土地的供应量会大量地添加，而土地的稀缺性会大大地下降，随之价格也必然会逐渐地回归，一起房价也会“真相大白”。
近来，北京大兴区瀛海镇，是第一个将愿望变成实际的当地——国内首宗团体建造用地建共有产权房。给房价下行预期，翻开巨大的幻想空间。
挂牌文件显现，该批保证房均价为每平方2.9万（含全装饰费用），仅为邻近房子价格的三分之一。
别的，团体土地入市，最获益的一类人是刚需者，而炒房客与投机者的生存空间则将会进一步被紧缩。详细原因是：团体土地，大都被用作建造公租房与保证房，而这两类房子都只与刚需者有关。刚需者处理了住宅需求，炒房客与投机者的接盘人还能有多少。
在房子“停涨”以及刚需者的利好音讯不断呈现之际，买房梦或许现已不再是愿望，离实际恐怕间隔并不悠远。
